Villas à vendre, villa à louer à Bali

À vendre, villa de 4 chambres située à Umalas Tegal Cupek, Bali, proposée en leasehold pour une durée de 42 ans jusqu’en 2067. Implantée au cœur d’Umalas, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en offrant un accès rapide à Berawa, Seminyak, aux écoles internationales, cafés, restaurants et boutiques. Umalas est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés de Bali pour vivre ou investir.

Construite sur un terrain de 446 m² pour une surface bâtie de 220 m², la villa comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec baignoire. Le séjour fermé avec belle hauteur sous plafond est entièrement meublé et décoré avec des finitions en bois élégantes. L’espace de vie central comprend une cuisine moderne entièrement équipée et une grande salle à manger, parfaite pour la vie de famille ou recevoir des invités.

À l’extérieur, une piscine privée de 40 m² avec transats et végétation tropicale offre un espace idéal pour se détendre et profiter du climat balinais. Entièrement meublée et prête à emménager, cette villa constitue une opportunité rare grâce à son long lease, son emplacement premium et son fort potentiel locatif. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à Bali. Contactez Bali Tropical Property pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

VILLA A VENDRE A SEMINYAK
Loft contemporain moderne de 3 chambres de style new-yorkais à Mertanadi
Construit et conçu par un entrepreneur français réputé.
Finition haut de gamme et construction de première qualité.
CONTRAT 29 ans

Villa 4 chambres à vendre à umalas
Superbe villa neuve de 240m2 ,5 chambres,4 salles de bain,cuisine équipée,salle à manger fermable,piscine de 12x5m,gazebo,beau jardin 700m2,parking.
A 5mns de l'école francaise,5mns de la canggu school
CONTRAT until 2051

Leasehold villa à vendre à Canggu brawa
Incroyable villa coloniale de 5 chambres à Brawa.
5 chambres avec salle de bain, séjour ouvert et fermé, grande cuisine entièrement meublée en standard européen, piscine, grand jardin, 2 parkings + vélo.
contrat 23 ans

Cette villa élégante et confortable est composée d’un salon semi ouvert sur la piscine, d’une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains en-suite et d’un studio de musique.

CONTRAT 25 ANS

VILLA MODERNE DE 5 CHAMBRES À CEPAKA – TABANAN
À 20 min de Canggu – Prête à emménager – Un toit-terrasse de rêve !
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 642 m²
Superficie construite : 438 m²
5 chambres avec salle de bain attenante + toilettes invités
Piscine privée (79 m²)
Toit-terrasse avec jacuzzi, sauna, cabanon, salle à manger et barbecue
Espace de vie lumineux avec de hauts plafonds
Entièrement meublée – Style tropical moderne
Bail emphytéotique : 28 ans (+ prolongation possible)
Nichée dans le paisible quartier de Cepaka, à proximité de la plage de Cemagi, des cafés et des restaurants, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Le toit-terrasse pour dîners au coucher du soleil et détente
L’ambiance tropicale luxuriante
Un potentiel d’investissement
Contactez-nous pour réserver une visite privée !

À VENDRE – Villa Luna, Villa Moderne 4 Chambres à Bingin Beach

Prix : 550 000 USD ≈ 8,8 milliards IDR
Leasehold : 28 ans
Localisation : Bingin, Sud de Bali – à seulement 300 mètres de la plage

Présentation de la propriété

Villa Luna est une villa tropicale moderne de quatre chambres située à seulement 300 mètres de Bingin Beach
Implantée dans l’un des quartiers côtiers les plus recherchés de Bali, la propriété offre une combinaison équilibrée de confort contemporain et d’authenticité tropicale
Construite sur un terrain de 500 m² pour une surface bâtie de 250 m², elle bénéficie de volumes spacieux, de finitions soignées et d’une conception optimisée pour la lumière naturelle
Elle constitue une option idéale pour une résidence personnelle ou un investissement locatif à fort potentiel

Points forts

Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes
Séjour fermé avec baies vitrées coulissantes et air conditionné
Cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger
Piscine privée avec terrasse en bois et espace détente
Jardin tropical avec palmiers et frangipaniers
Villa vendue entièrement meublée avec des matériaux de qualité
Parking privé et accès sécurisé
À 300 mètres à pied de Bingin Beach
Environnement calme et résidentiel
Leasehold de 28 ans restant

Valeur d’investissement

Située dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de la plage et des destinations prisées comme Padang Padang, Dreamland et Uluwatu, Villa Luna présente un excellent potentiel de rentabilité pour la location saisonnière
Elle convient également parfaitement comme résidence principale ou secondaire
Son emplacement, son design et sa fonctionnalité en font une opportunité rare dans le sud de Bali

À VENDRE – Villa Moderne 4 Chambres à Pererenan, Canggu

Prix : 9,8 milliards IDR
Leasehold jusqu’en juin 2057 (+ option d’extension de 30 ans)
Localisation : Pererenan, Canggu – à seulement 5 minutes de la plage

Présentation de la propriété

Cette villa spacieuse au design tropical moderne offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine et confort de vie haut de gamme
Implantée sur un terrain de 500 m² pour une surface bâtie de 428 m², elle se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bali, au cœur d’un environnement calme et privilégié
Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa bénéficie également de grands rooftops offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur les rizières, les volcans, le lever et le coucher du soleil

Points forts

Quatre chambres spacieuses avec quatre salles de bain et une salle d’eau
Piscine privée de 14 x 3 m
Deux cuisines entièrement équipées dont une cuisine principale avec lave-vaisselle
La quatrième chambre comprend sa propre cuisine et salle de bain, idéale comme unité indépendante ou pour un rendement locatif
Villa entièrement meublée avec une décoration tropicale moderne
Construction et finitions de haute qualité
Rooftop avec vues panoramiques spectaculaires
Système de filtration d’eau haut de gamme
Environnement calme et sécurisé

Atouts de la localisation

À seulement 5 minutes de Pererenan Beach
Proche des cafés, restaurants, supermarchés, centres de fitness et clubs de sport
Quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des attractions de Canggu

Valeur d’investissement

Cette villa combine parfaitement style de vie luxueux et investissement intelligent grâce à une longue période de leasehold et une localisation très recherchée
Convient aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif à forte demande

VILLA À VENDRE À CANGGU
TRES BELLE VILLA 416M2, 4 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN,CUISINE ÉQUIPÉE ,SALLE À MANGER OUVERTE SUR JARDIN DE 595M2 ET PISCINE DE 13X4,5M.PARKING PRIVÉ
LA VILLA DISPOSE D'UN PERMIS DE LOCATION (PONDOK WISATA)
À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET 1KM DE LA PLAGE.

CANGGU PERERENAN
Villa a vendre de 4 chambres.
Contrat jusqu'en 2044
Vue zone verte
Vue sur les rizières
Constructeur de qualité néerlandais
580.000$

La propriété est située sur un terrain de 12 ares, avec 3 chambres, 4 salles de bains, salle à manger/cuisine/salon ouverts et un salon/salle de télévision supplémentaire.
Taille de la piscine 18x4 mètres, avec un grand jardin tout autour.
Il y a un parking partagé (avec la villa voisine) pour une voiture et plusieurs motos.
Un grand rangement est situé près du stationnement.
La propriété a IMB pondok wisata pour la location quotidienne (difficile d'en obtenir un maintenant dans ce domaine) et elle a un grand potentiel pour la location à court terme.
La villa est stratégiquement située au bout d'un petit gang, au centre d'Umalas. Facile d'accès Brawa, Batu Belig et Seminyak.
La propriété est entièrement meublée. Certains meubles anciens très spéciaux/uniques sont inclus dans le prix (lit dans le maître, quelques armoires et tables antiques) et aussi un soin particulier a été mis dans la sélection des décorations.
CONTRAT jusque june 2046

Villa a vendre a umalas
Magnifique villa moderne de 3 chambres, 3 salle de bain, cuisine marbre equipée,tres belle espace livingroom,piscine de 15mx4m,jardin arboré de 600m2.
contrat de 28 ans

VILLA EN LEASEHOLD A VENDRE BABAKAN
OFF PLAN travaux debuté
VILLA NEUVE 4 CHAMBRES 4 SALLES DE BAINS, CUISINE ET SALON FERMÉ, GRANDE PISCINE 10x4M, DANS UN QUARTIER CALME, À 5MNS DE LA PLAGE DE BATUBOLONG.
CONTRACT 29 YEARS

VILLA 3 CHAMBRES A UMALAS
Le terrain fait 600m² et 335m² habitation
Leasing Payé jusqu'au 01/10/2055 (33 ans restants payés), 13 600 Watts à partir de PLN,
3 chambres et salles de bains AC (2 maîtres + 1 invité)
1 Grande Cuisine/Salle à Manger et Salon à aire ouverte
1 Salle TV & Bureau AC
1 salle de yoga/méditation
1 toit terrasse
1 Piscine 10 * 3 Mètres
1 Stationnement pour 2 Voitures + Moto
Panneau Solaire 10 000 Watts
Systeme filtration eau
Joli jardin

Villa à vendre à canggu brawa contrat de 17 ans + 15 options
Superbe villa moderne 600m2 de 5 chambres,5 salles de bain,cuisine équipée,salon fermé,salle tv,piscine de 18m,jardin 10 ares.parking.
à deux pas des commodités dans un quartier calme.

À VENDRE – VILLA ALICE, KEDUNGU

Emplacement idéal :

À seulement 1,2 km de la plage, accessible à pied
Environnement paisible et naturel
Leasehold jusqu’en avril 2053 + options de renouvellement

Superficie & Design :

Bâtiment : ~300 m²
Terrain : 700 m² (avec accès et parking)
Piscine : 56 m² (14x4m)
Un subtil mélange de charme traditionnel avec un Joglo centenaire et une architecture moderne.

Espaces & Confort :

3 chambres (1 master + 2)
3 salles de bains + toilettes invités
Grand salon ouvert et cuisine équipée
Pantry et buanderie climatisée (peut être une 4ᵉ chambre)
Salle multimédia + bureau
Pièce technique extérieure (MEP room)
Équipements & Commodités :
Système de filtration d’eau
2 fosses septiques biologiques

Pour plus d’informations ou une visite privée, contactez-nous.

### **À VENDRE – Villa à Seminyak, Oberoi –

**Emplacement privilégié à Oberoi, Seminyak**
**Durée Leasehold : 22 ans + option d'extension**
**Villa entièrement licenciée et opérationnelle**

Une superbe propriété de 5 chambres située dans le quartier exclusif d'Oberoi, à Seminyak, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et de la plage.
**Caractéristiques principales**
- **Surface du terrain** : 400M2
- **Surface habitable** : 250M2
- **5 chambres climatisées** avec salles de bain attenantes
- **Piscine privée** en pierre de Java (3,5 x 14 m) avec transats immergés
- **Espace de vie ouvert** sous un Joglo javanais traditionnel
- **Cuisine équipée** et espace salle à manger
- **Jardin tropical luxuriant** dans un cadre calme
- **Accès voiture possible** (véhicule moyen, à confirmer)

**Localisation idéale**
- 300 mètres de Eat Street et Seminyak Square
- 400 mètres du centre commercial Seminyak Village
- 5 minutes à pied de la plage et du Ku De Ta

**Opportunité d’investissement**
Cette villa est prête à être exploitée en location courte durée ou comme résidence secondaire. Son fort potentiel locatif en fait un excellent investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bali.

**Prix de vente : 9.950.000.000IDR/600 000 USD**
**Leasehold 22 ans + option d’extension**

Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez-nous.

Entièrement meublé
Contrat de bail sur plan jusqu'en juin 2049 (construction prête en octobre 2022) construit par un entrepreneur européen expérimenté.
Qualité et matériaux de construction 5 étoiles
AC Daikin, chauffe-eau électrique ariston, lampes à leds Exclure les lampes décoratives ou plus grosses suspendues, toto sanitaires, pompes grundfos…

Pererenan Côté mer, à 6 min de la plage, Sur Jalan Pantai Pererenan, Accès routier en voiture à la propriété.
Incroyable vue directe sur la rivière + la ceinture de verdure
Bail 27,7 ans + 30 ans (au prix du marché, mais possibilité d'extension immédiate si demandé)
Terrain : 357m² (certificat) + 50m2 Extra (en propriété mais pas en certificat) donc total réel : 407m2
Biens
264 m², 2 étages, 4,5 salles de bain, 4 chambres
IMB En cours
8 700 000 000 IDR (environ 610 000 $)
Options de paiement :
Acompte : 10 %
Diligence raisonnable : 25 %
Termin 1 (Progrès 25%) : 20%
Termin 2 (Progrès 50%) : 20%
Termin 3 (Progrès 75%) : 15%
Termin 4 (Progrès 100%) : 10%

VILLA A VENDRE UMALAS
BELLE VILLA STYLE HACIENDA DE 7 CHAMBRES 7 SALLES DE BAIN, CUISINE EQUIPEE, ESPACE YOGA, ESPACE BILLARD,PISCINE 10X4M,PARKING VOITURE COUVERT, LEASEHOLD JUSQU'EN 2068

**Villa de Luxe avec 5 Chambres à Ubud : Votre Oasis Privée au Cœur Culturel de Bali**

Découvrez un mélange parfait de luxe et de culture avec cette magnifique villa de 5 chambres, nichée au cœur d'Ubud, Bali. Cette propriété exceptionnelle n'offre pas seulement une maison, mais un véritable accès à un monde de marchés locaux animés, de galeries d'art renommées, de rizières paisibles et de temples anciens. Ici, vous profiterez du meilleur du riche patrimoine balinais tout en savourant un confort moderne dans un cadre serein.

### **Caractéristiques de la Propriété :**
- **Design Spacieux :** Avec cinq chambres élégantes et six salles de bains modernes, cette villa est entièrement meublée avec une décoration contemporaine et élégante, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités.
- **Cuisine Gourmande :** Une cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie, parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir.
- **Espace Piscine et Détente :** Une vaste piscine de 75 m², entourée de chaises longues luxueuses, offrant des vues panoramiques. L’espace extérieur comprend également une table de massage dédiée pour une expérience de relaxation ultime.
- **Confort Moderne :** Espace de stationnement sécurisé pour deux voitures et motos, idéal pour les familles actives d'aujourd'hui.

### **Ce Qui Rend Cette Villa Unique :**
- **Vues à Couper le Souffle :** Profitez d'un paysage magnifique depuis plusieurs points de vue au sein de la villa.
- **Emplacement Idéal :** Située à Ubud, l'une des régions les plus prisées de Bali, connue pour sa richesse culturelle et sa beauté naturelle.
- **Grande Piscine :** Parfaite pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de l'atmosphère paisible.

### **Informations Clés :**
- **Prix :** 625 000 USD
- **Bail :** 27 ans

Cette villa est un refuge idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de vacances luxueuse. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis au cœur culturel de Bali—créez des souvenirs inoubliables dans votre propre oasis privée.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !**