VILLA EN LEASE BALI

Cette villa élégante et confortable est composée d’un salon semi ouvert sur la piscine, d’une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains en-suite et d’un studio de musique.

CONTRAT 25 ANS

Emplacement : La villa est située dans le quartier privilégié de Bumbak, Umalas, qui offre un accès facile aux destinations populaires comme Seminyak et Canggu. Cet emplacement stratégique offre la proximité des écoles, des restaurants, des magasins, des cliniques, des options de divertissement et des plages.

Résidence familiale : la villa est conçue pour les familles, avec deux bâtiments séparés d'un étage. Cette disposition offre une intimité et un espace suffisant pour les membres de la famille et les invités.

Style moderne classique : La villa combine une modernité élégante avec des éléments classiques, créant un cadre de vie unique et élégant. Le design intérieur reflète un mélange d'esthétique contemporaine et de charme intemporel.

Espace commun : Le bâtiment principal de la villa comprend un espace commun décloisonné. Cette section spacieuse est conçue pour le divertissement de la famille et des invités et comprend un coin télévision avec des canapés en cuir confortables, une salle à manger, une cuisine gastronomique et une salle de bain pour les invités.

Coin nuit : La villa offre trois chambres spacieuses avec salle de bains, situées dans le deuxième bâtiment. Ces chambres sont situées face au jardin luxuriant et à la piscine de taille décente, offrant une expérience en plein air sereine et agréable.

Propriété à bail: La villa est disponible sur une base de bail, avec une durée de bail jusqu'en 2044. Les propriétés à bail accordent le droit d'occuper et d'utiliser la propriété pour la durée du bail spécifiée.

Dans l'ensemble, cette exquise villa de trois chambres offre une combinaison de confort moderne, d'éléments de design classiques et d'un emplacement privilégié, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence familiale dans le quartier animé de Bumbak, Umalas, avec un accès facile à Seminyak et Canggu.

CANGGU PERERENAN
Villa a vendre de 4 chambres.
Contrat jusqu'en 2044
Vue zone verte
Vue sur les rizières
Constructeur de qualité néerlandais
580.000$

La propriété est située sur un terrain de 12 ares, avec 3 chambres, 4 salles de bains, salle à manger/cuisine/salon ouverts et un salon/salle de télévision supplémentaire.
Taille de la piscine 18x4 mètres, avec un grand jardin tout autour.
Il y a un parking partagé (avec la villa voisine) pour une voiture et plusieurs motos.
Un grand rangement est situé près du stationnement.
La propriété a IMB pondok wisata pour la location quotidienne (difficile d'en obtenir un maintenant dans ce domaine) et elle a un grand potentiel pour la location à court terme.
La villa est stratégiquement située au bout d'un petit gang, au centre d'Umalas. Facile d'accès Brawa, Batu Belig et Seminyak.
La propriété est entièrement meublée. Certains meubles anciens très spéciaux/uniques sont inclus dans le prix (lit dans le maître, quelques armoires et tables antiques) et aussi un soin particulier a été mis dans la sélection des décorations.
CONTRAT jusque june 2046

VILLA EN LEASEHOLD A VENDRE BABAKAN
OFF PLAN travaux debuté
VILLA NEUVE 4 CHAMBRES 4 SALLES DE BAINS, CUISINE ET SALON FERMÉ, GRANDE PISCINE 10x4M, DANS UN QUARTIER CALME, À 5MNS DE LA PLAGE DE BATUBOLONG.
CONTRACT 29 YEARS

VILLA 3 CHAMBRES A UMALAS
Le terrain fait 600m² et 335m² habitation
Leasing Payé jusqu'au 01/10/2055 (33 ans restants payés), 13 600 Watts à partir de PLN,
3 chambres et salles de bains AC (2 maîtres + 1 invité)
1 Grande Cuisine/Salle à Manger et Salon à aire ouverte
1 Salle TV & Bureau AC
1 salle de yoga/méditation
1 toit terrasse
1 Piscine 10 * 3 Mètres
1 Stationnement pour 2 Voitures + Moto
Panneau Solaire 10 000 Watts
Systeme filtration eau
Joli jardin

VILLA A VENDRE UMALAS
BELLE VILLA STYLE HACIENDA DE 7 CHAMBRES 7 SALLES DE BAIN, CUISINE EQUIPEE, ESPACE YOGA, ESPACE BILLARD,PISCINE 10X4M,PARKING VOITURE COUVERT, LEASEHOLD JUSQU'EN 2068

Villa à vendre à canggu brawa contrat de 17 ans + 15 options
Superbe villa moderne 600m2 de 5 chambres,5 salles de bain,cuisine équipée,salon fermé,salle tv,piscine de 18m,jardin 10 ares.parking.
à deux pas des commodités dans un quartier calme.

À VENDRE – VILLA ALICE, KEDUNGU

Emplacement idéal :

À seulement 1,2 km de la plage, accessible à pied
Environnement paisible et naturel
Leasehold jusqu’en avril 2053 + options de renouvellement

Superficie & Design :

Bâtiment : ~300 m²
Terrain : 700 m² (avec accès et parking)
Piscine : 56 m² (14x4m)
Un subtil mélange de charme traditionnel avec un Joglo centenaire et une architecture moderne.

Espaces & Confort :

3 chambres (1 master + 2)
3 salles de bains + toilettes invités
Grand salon ouvert et cuisine équipée
Pantry et buanderie climatisée (peut être une 4ᵉ chambre)
Salle multimédia + bureau
Pièce technique extérieure (MEP room)
Équipements & Commodités :
Système de filtration d’eau
2 fosses septiques biologiques

Pour plus d’informations ou une visite privée, contactez-nous.

### **À VENDRE – Villa à Seminyak, Oberoi –

**Emplacement privilégié à Oberoi, Seminyak**
**Durée Leasehold : 22 ans + option d'extension**
**Villa entièrement licenciée et opérationnelle**

Une superbe propriété de 5 chambres située dans le quartier exclusif d'Oberoi, à Seminyak, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et de la plage.
**Caractéristiques principales**
- **Surface du terrain** : 400M2
- **Surface habitable** : 250M2
- **5 chambres climatisées** avec salles de bain attenantes
- **Piscine privée** en pierre de Java (3,5 x 14 m) avec transats immergés
- **Espace de vie ouvert** sous un Joglo javanais traditionnel
- **Cuisine équipée** et espace salle à manger
- **Jardin tropical luxuriant** dans un cadre calme
- **Accès voiture possible** (véhicule moyen, à confirmer)

**Localisation idéale**
- 300 mètres de Eat Street et Seminyak Square
- 400 mètres du centre commercial Seminyak Village
- 5 minutes à pied de la plage et du Ku De Ta

**Opportunité d’investissement**
Cette villa est prête à être exploitée en location courte durée ou comme résidence secondaire. Son fort potentiel locatif en fait un excellent investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bali.

**Prix de vente : 9.950.000.000IDR/600 000 USD**
**Leasehold 22 ans + option d’extension**

Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez-nous.

Entièrement meublé
Contrat de bail sur plan jusqu'en juin 2049 (construction prête en octobre 2022) construit par un entrepreneur européen expérimenté.
Qualité et matériaux de construction 5 étoiles
AC Daikin, chauffe-eau électrique ariston, lampes à leds Exclure les lampes décoratives ou plus grosses suspendues, toto sanitaires, pompes grundfos…

Pererenan Côté mer, à 6 min de la plage, Sur Jalan Pantai Pererenan, Accès routier en voiture à la propriété.
Incroyable vue directe sur la rivière + la ceinture de verdure
Bail 27,7 ans + 30 ans (au prix du marché, mais possibilité d'extension immédiate si demandé)
Terrain : 357m² (certificat) + 50m2 Extra (en propriété mais pas en certificat) donc total réel : 407m2
Biens
264 m², 2 étages, 4,5 salles de bain, 4 chambres
IMB En cours
8 700 000 000 IDR (environ 610 000 $)
Options de paiement :
Acompte : 10 %
Diligence raisonnable : 25 %
Termin 1 (Progrès 25%) : 20%
Termin 2 (Progrès 50%) : 20%
Termin 3 (Progrès 75%) : 15%
Termin 4 (Progrès 100%) : 10%

Villa a vendre a umalas
Magnifique villa moderne de 3 chambres, 3 salle de bain, cuisine marbre equipée,tres belle espace livingroom,piscine de 15mx4m,jardin arboré de 600m2.
contrat de 28 ans

**Villa de Luxe avec 5 Chambres à Ubud : Votre Oasis Privée au Cœur Culturel de Bali**

Découvrez un mélange parfait de luxe et de culture avec cette magnifique villa de 5 chambres, nichée au cœur d'Ubud, Bali. Cette propriété exceptionnelle n'offre pas seulement une maison, mais un véritable accès à un monde de marchés locaux animés, de galeries d'art renommées, de rizières paisibles et de temples anciens. Ici, vous profiterez du meilleur du riche patrimoine balinais tout en savourant un confort moderne dans un cadre serein.

### **Caractéristiques de la Propriété :**
- **Design Spacieux :** Avec cinq chambres élégantes et six salles de bains modernes, cette villa est entièrement meublée avec une décoration contemporaine et élégante, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités.
- **Cuisine Gourmande :** Une cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie, parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir.
- **Espace Piscine et Détente :** Une vaste piscine de 75 m², entourée de chaises longues luxueuses, offrant des vues panoramiques. L’espace extérieur comprend également une table de massage dédiée pour une expérience de relaxation ultime.
- **Confort Moderne :** Espace de stationnement sécurisé pour deux voitures et motos, idéal pour les familles actives d'aujourd'hui.

### **Ce Qui Rend Cette Villa Unique :**
- **Vues à Couper le Souffle :** Profitez d'un paysage magnifique depuis plusieurs points de vue au sein de la villa.
- **Emplacement Idéal :** Située à Ubud, l'une des régions les plus prisées de Bali, connue pour sa richesse culturelle et sa beauté naturelle.
- **Grande Piscine :** Parfaite pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de l'atmosphère paisible.

### **Informations Clés :**
- **Prix :** 625 000 USD
- **Bail :** 27 ans

Cette villa est un refuge idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de vacances luxueuse. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis au cœur culturel de Bali—créez des souvenirs inoubliables dans votre propre oasis privée.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !**

VILLA 5 CH A VENDRE A UMALAS
Cette villa neuve, construite dans un style traditionnel, est située dans le quartier paisible d'Umalas. Elle offre un cadre de vie élégant et confortable avec ses 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains.

Parmi ses nombreux atouts, on trouve une chambre de bonne séparée, ainsi que deux niveaux bien agencés. La villa est équipée de 5 unités de climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Le salon et la salle à manger sont conçus pour offrir une expérience de vie agréable, tandis que la cuisine est fonctionnelle et moderne.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 15,5 x 4 mètres, idéale pour se détendre, ainsi qu'un belvédère pour des moments de détente ou de contemplation. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à la propriété.

La villa est également dotée d’un espace de stockage pratique, d'une électricité de 13.000 W, d'une connexion internet pour rester connecté, et d'un garage adapté pour une voiture et 5 motos. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et sérénité.
n hesitez pas a nous contacter pour plus d informations.

Villa à vendre à Pererenan
Superbe villa tropicale de 5 chambres,5 salles de bain
Caractéristiques
• 1 Salon Fermé avec Cuisine Equipée
• 1 salon-terrasse couvert avec cuisine extérieure et barbecue
• 1 chambre parentale avec salle de bain en suite + dressing
• 3 chambres avec salles de bains privatives
• 1 chambre vue mer au dernier étage avec salle de bain et terrasse privée
• 3 toilettes supplémentaires + douche extérieure
• 1 studio de musique avec traitement acoustique
• 1 cave à vin en sous-sol (450 bouteilles)
• Piscine à débordement (11 x 5) avec gazebo suspendu
• Salle technique
• Espace personnel
• Parking avec salle de sécurité
au calme et à 100m de la plage
la villa est vendue avec une licence de location pondok wisata.
contrat jusque 2043 + option

COMPLEX DE 3 VILLAS NEUVES A VENDRE A SEMINYAK
investissement locatif
Unité 1
Cuisine livingroom et rangement + 2 chambres + terrasse =156m2
Piscine 8m x 3m et Jardin 2,83 ares
Unité 2
Cuisine livingroom et rangement + 2 chambres + terrasse =140m2
Piscine 7m x 3m.et jardin 2 ares
Unité 3
Cuisine livingroom et rangement + 2 chambres + terrasse180m2
Piscine 10m x 3m et jardin 3 ares
CONTRAT 23 ANS + OPTION EXTENTION

CONTRAT D UN COMPLEX DE VILLA A OBEROI
VILLA 3 CHAMBRES 304 M2, PISCINE 57M2
VILLA 2 CHAMBRES 126M2 PISCINE 28M2
VILLA 3 CHAMBRES 175M2 PISCINE 58M2
FORTE RENTABILITE
CONTRAT JUSQU EN 2037 + OPTION

Superbe Villa à Pererenan – À Seulement 100m de la Plage PANTAI LIMA
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bali, cette magnifique villa de 3 chambres offre un parfait équilibre entre sérénité et vie tropicale moderne. Nichée à l’abri de l’agitation, tout en étant à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété se trouve à quelques pas des cafés, restaurants et boutiques tendances. Avec des lieux incontournables comme Baked et 7 AM bakery à seulement 3 minutes, vous profiterez pleinement de l’effervescence de Pererenan.

Un Havre de Paix Alliant Élégance et Confort
Intérieurs Raffinés – Des espaces conçus avec des matériaux haut de gamme et des finitions élégantes, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Un Extérieur Tropical d’Exception – Une sublime piscine entourée de jardins paysagers, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

Des Espaces de Vie Lumineux et Aérés – Un vaste séjour ouvert avec un mobilier design, une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments privilégiés, ainsi qu’un escalier élégant menant aux chambres.

Des Chambres Élégantes & un Confort digne d’un Spa – Deux chambres partagent une salle de bain moderne, tandis que la suite parentale bénéficie d’une salle de bain privative avec baignoire et douche, pour une détente absolue.

Les Atouts de Cette Villa
Vues Imprenables – Surplombant les rizières verdoyantes avec des aperçus sur l’océan
Design Intérieur Exceptionnel – Une fusion parfaite entre élégance contemporaine et charme tropical
Emplacement Idéal – À quelques pas de la plage, des cafés et des lieux incontournables

Informations Clés
Prix : 750 000 USD
Leasehold : 27 ans

Une opportunité rare d’acquérir une villa d’exception dans l’un des lieux les plus convoités de Bali.

Votre villa de rêve vous attend – Contactez-nous dès aujourd’hui !

**ÉLÉGANTE VILLA 4 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES RIZIÈRES – KABA KABA, BALI**

- **Surface du terrain** : 780 m²
- **Surface bâtie** : 291 m²
- **Chambres** : 4 (chacune avec salle de bain attenante)
- **Piscine privée** : 7,3 x 2,6 m
- **Parking privé** : 23,6 m²
- **Leasehold** : 29 ans (+ extension garantie)
- **Emplacement** : Kaba Kaba, Tabanan
- **Prix** : 750 000 USD
**Points forts :**
- Vue imprenable sur les rizières à perte de vue
- Design spacieux et contemporain
- Accès facile via une route privée
- Entièrement meublée, prête à emménager
- Certificat SLF (zone jaune – usage résidentiel)

Une opportunité rare pour une **résidence de rêve** ou un **investissement rentable à Bali**.

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SUPERBE VILLA 4 CHAMBRES À VENDRE À UMALAS
VILLA 500M2,4 chambres dont 2 chambre de maître surdimensionné avec de grandes salles de bains avec douche, baignoires doubles et dressings.
SalonTV, table de billard, grand espace aménagé en plein air, parking zone de service de ménage avec grande buanderie, chambre pour le staff, plus poste de garde.parking area.Piscine avec jacuzzi et système de filtration ioniseur. Système de filtration de l'eau dans toute la villa.
Entièrement meublé
Contrat 21 ans + option