VILLA EN LEASE BALI

Leasehold villa à vendre à Canggu brawa
Incroyable villa coloniale de 5 chambres à Brawa.
5 chambres avec salle de bain, séjour ouvert et fermé, grande cuisine entièrement meublée en standard européen, piscine, grand jardin, 2 parkings + vélo.
contrat 23 ans

Villa a vendre a umalas
Magnifique villa moderne de 3 chambres, 3 salle de bain, cuisine marbre equipée,tres belle espace livingroom,piscine de 15mx4m,jardin arboré de 600m2.
contrat de 28 ans

Cette villa élégante et confortable est composée d’un salon semi ouvert sur la piscine, d’une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains en-suite et d’un studio de musique.

CONTRAT 25 ANS

À VENDRE – VILLA ALICE, KEDUNGU

Emplacement idéal :

À seulement 1,2 km de la plage, accessible à pied
Environnement paisible et naturel
Leasehold jusqu’en avril 2053 + options de renouvellement

Superficie & Design :

Bâtiment : ~300 m²
Terrain : 700 m² (avec accès et parking)
Piscine : 56 m² (14x4m)
Un subtil mélange de charme traditionnel avec un Joglo centenaire et une architecture moderne.

Espaces & Confort :

3 chambres (1 master + 2)
3 salles de bains + toilettes invités
Grand salon ouvert et cuisine équipée
Pantry et buanderie climatisée (peut être une 4ᵉ chambre)
Salle multimédia + bureau
Pièce technique extérieure (MEP room)
Équipements & Commodités :
Système de filtration d’eau
2 fosses septiques biologiques

Pour plus d’informations ou une visite privée, contactez-nous.

VILLA MODERNE DE 5 CHAMBRES À CEPAKA – TABANAN
À 20 min de Canggu – Prête à emménager – Un toit-terrasse de rêve !
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 642 m²
Superficie construite : 438 m²
5 chambres avec salle de bain attenante + toilettes invités
Piscine privée (79 m²)
Toit-terrasse avec jacuzzi, sauna, cabanon, salle à manger et barbecue
Espace de vie lumineux avec de hauts plafonds
Entièrement meublée – Style tropical moderne
Bail emphytéotique : 28 ans (+ prolongation possible)
Nichée dans le paisible quartier de Cepaka, à proximité de la plage de Cemagi, des cafés et des restaurants, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Le toit-terrasse pour dîners au coucher du soleil et détente
L’ambiance tropicale luxuriante
Un potentiel d’investissement
Contactez-nous pour réserver une visite privée !

À VENDRE – Villa Luna, Villa Moderne 4 Chambres à Bingin Beach

Prix : voir le prix en IDR ci-dessus ≈ 8,8 milliards IDR
Leasehold : 28 ans
Localisation : Bingin, Sud de Bali – à seulement 300 mètres de la plage

Présentation de la propriété

Villa Luna est une villa tropicale moderne de quatre chambres située à seulement 300 mètres de Bingin Beach
Implantée dans l’un des quartiers côtiers les plus recherchés de Bali, la propriété offre une combinaison équilibrée de confort contemporain et d’authenticité tropicale
Construite sur un terrain de 500 m² pour une surface bâtie de 250 m², elle bénéficie de volumes spacieux, de finitions soignées et d’une conception optimisée pour la lumière naturelle
Elle constitue une option idéale pour une résidence personnelle ou un investissement locatif à fort potentiel

Points forts

Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes
Séjour fermé avec baies vitrées coulissantes et air conditionné
Cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger
Piscine privée avec terrasse en bois et espace détente
Jardin tropical avec palmiers et frangipaniers
Villa vendue entièrement meublée avec des matériaux de qualité
Parking privé et accès sécurisé
À 300 mètres à pied de Bingin Beach
Environnement calme et résidentiel
Leasehold de 28 ans restant

Valeur d’investissement

Située dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de la plage et des destinations prisées comme Padang Padang, Dreamland et Uluwatu, Villa Luna présente un excellent potentiel de rentabilité pour la location saisonnière
Elle convient également parfaitement comme résidence principale ou secondaire
Son emplacement, son design et sa fonctionnalité en font une opportunité rare dans le sud de Bali

À vendre, villa de 3 chambres en leasehold à Kedungu, en bord de rivière.

Réveillez-vous au son de la nature, savourez votre café du matin sur une terrasse spacieuse et profitez du meilleur de la vie tropicale. Située à seulement 1,2 km de la plage de Kedungu et à quelques pas de la nouvelle école, cette villa allie tranquillité et commodité.

Édifiée sur un terrain de 700 m² pour une surface bâtie de 300 m², elle comprend 3 chambres et 1 salle média avec douche, 4 salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un salon fermé confortable. Le jardin luxuriant entoure une piscine privée de 10 x 4 m.

Le prix s'entend hors frais de notaire et de transfert.

La propriété est proposée en leasehold d'une durée de 27 ans.

Terrain : 700 m² | Villa : 300 m² | 3 Chambres + 1 salle média | 4 Salles de bain | Piscine privée 10 x 4 m | Villa close | Leasehold 27 ans

CANGGU PERERENAN
Villa a vendre de 4 chambres.
Contrat jusqu'en 2044
Vue zone verte
Vue sur les rizières
Constructeur de qualité néerlandais
(voir prix en IDR)

La propriété est située sur un terrain de 12 ares, avec 3 chambres, 4 salles de bains, salle à manger/cuisine/salon ouverts et un salon/salle de télévision supplémentaire.
Taille de la piscine 18x4 mètres, avec un grand jardin tout autour.
Il y a un parking partagé (avec la villa voisine) pour une voiture et plusieurs motos.
Un grand rangement est situé près du stationnement.
La propriété a IMB pondok wisata pour la location quotidienne (difficile d'en obtenir un maintenant dans ce domaine) et elle a un grand potentiel pour la location à court terme.
La villa est stratégiquement située au bout d'un petit gang, au centre d'Umalas. Facile d'accès Brawa, Batu Belig et Seminyak.
La propriété est entièrement meublée. Certains meubles anciens très spéciaux/uniques sont inclus dans le prix (lit dans le maître, quelques armoires et tables antiques) et aussi un soin particulier a été mis dans la sélection des décorations.
CONTRAT jusque june 2046

VILLA A VENDRE UMALAS
BELLE VILLA STYLE HACIENDA DE 7 CHAMBRES 7 SALLES DE BAIN, CUISINE EQUIPEE, ESPACE YOGA, ESPACE BILLARD,PISCINE 10X4M,PARKING VOITURE COUVERT, LEASEHOLD JUSQU'EN 2068

VILLA EN LEASEHOLD A VENDRE BABAKAN
OFF PLAN travaux debuté
VILLA NEUVE 4 CHAMBRES 4 SALLES DE BAINS, CUISINE ET SALON FERMÉ, GRANDE PISCINE 10x4M, DANS UN QUARTIER CALME, À 5MNS DE LA PLAGE DE BATUBOLONG.
CONTRACT 29 YEARS

VILLA 3 CHAMBRES A UMALAS
Le terrain fait 600m² et 335m² habitation
Leasing Payé jusqu'au 01/10/2055 (33 ans restants payés), 13 600 Watts à partir de PLN,
3 chambres et salles de bains AC (2 maîtres + 1 invité)
1 Grande Cuisine/Salle à Manger et Salon à aire ouverte
1 Salle TV & Bureau AC
1 salle de yoga/méditation
1 toit terrasse
1 Piscine 10 * 3 Mètres
1 Stationnement pour 2 Voitures + Moto
Panneau Solaire 10 000 Watts
Systeme filtration eau
Joli jardin

Villa à vendre à canggu brawa contrat de 17 ans + 15 options
Superbe villa moderne 600m2 de 5 chambres,5 salles de bain,cuisine équipée,salon fermé,salle tv,piscine de 18m,jardin 10 ares.parking.
à deux pas des commodités dans un quartier calme.

### **À VENDRE – Villa à Seminyak, Oberoi –

**Emplacement privilégié à Oberoi, Seminyak**
**Durée Leasehold : 22 ans + option d'extension**
**Villa entièrement licenciée et opérationnelle**

Une superbe propriété de 5 chambres située dans le quartier exclusif d'Oberoi, à Seminyak, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et de la plage.
**Caractéristiques principales**
- **Surface du terrain** : 400M2
- **Surface habitable** : 250M2
- **5 chambres climatisées** avec salles de bain attenantes
- **Piscine privée** en pierre de Java (3,5 x 14 m) avec transats immergés
- **Espace de vie ouvert** sous un Joglo javanais traditionnel
- **Cuisine équipée** et espace salle à manger
- **Jardin tropical luxuriant** dans un cadre calme
- **Accès voiture possible** (véhicule moyen, à confirmer)

**Localisation idéale**
- 300 mètres de Eat Street et Seminyak Square
- 400 mètres du centre commercial Seminyak Village
- 5 minutes à pied de la plage et du Ku De Ta

**Opportunité d’investissement**
Cette villa est prête à être exploitée en location courte durée ou comme résidence secondaire. Son fort potentiel locatif en fait un excellent investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bali.

**Prix de vente : 9.950.000.000IDR/600 (voir prix en IDR)**
**Leasehold 22 ans + option d’extension**

Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez-nous.

Entièrement meublé
Contrat de bail sur plan jusqu'en juin 2049 (construction prête en octobre 2022) construit par un entrepreneur européen expérimenté.
Qualité et matériaux de construction 5 étoiles
AC Daikin, chauffe-eau électrique ariston, lampes à leds Exclure les lampes décoratives ou plus grosses suspendues, toto sanitaires, pompes grundfos…

Pererenan Côté mer, à 6 min de la plage, Sur Jalan Pantai Pererenan, Accès routier en voiture à la propriété.
Incroyable vue directe sur la rivière + la ceinture de verdure
Bail 27,7 ans + 30 ans (au prix du marché, mais possibilité d'extension immédiate si demandé)
Terrain : 357m² (certificat) + 50m2 Extra (en propriété mais pas en certificat) donc total réel : 407m2
Biens
264 m², 2 étages, 4,5 salles de bain, 4 chambres
IMB En cours
8 700 000 000 IDR
Options de paiement :
Acompte : 10 %
Diligence raisonnable : 25 %
Termin 1 (Progrès 25%) : 20%
Termin 2 (Progrès 50%) : 20%
Termin 3 (Progrès 75%) : 15%
Termin 4 (Progrès 100%) : 10%

**Villa de Luxe avec 5 Chambres à Ubud : Votre Oasis Privée au Cœur Culturel de Bali**

Découvrez un mélange parfait de luxe et de culture avec cette magnifique villa de 5 chambres, nichée au cœur d'Ubud, Bali. Cette propriété exceptionnelle n'offre pas seulement une maison, mais un véritable accès à un monde de marchés locaux animés, de galeries d'art renommées, de rizières paisibles et de temples anciens. Ici, vous profiterez du meilleur du riche patrimoine balinais tout en savourant un confort moderne dans un cadre serein.

### **Caractéristiques de la Propriété :**
- **Design Spacieux :** Avec cinq chambres élégantes et six salles de bains modernes, cette villa est entièrement meublée avec une décoration contemporaine et élégante, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités.
- **Cuisine Gourmande :** Une cuisine entièrement équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie, parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir.
- **Espace Piscine et Détente :** Une vaste piscine de 75 m², entourée de chaises longues luxueuses, offrant des vues panoramiques. L’espace extérieur comprend également une table de massage dédiée pour une expérience de relaxation ultime.
- **Confort Moderne :** Espace de stationnement sécurisé pour deux voitures et motos, idéal pour les familles actives d'aujourd'hui.

### **Ce Qui Rend Cette Villa Unique :**
- **Vues à Couper le Souffle :** Profitez d'un paysage magnifique depuis plusieurs points de vue au sein de la villa.
- **Emplacement Idéal :** Située à Ubud, l'une des régions les plus prisées de Bali, connue pour sa richesse culturelle et sa beauté naturelle.
- **Grande Piscine :** Parfaite pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de l'atmosphère paisible.

### **Informations Clés :**
- **Prix :** (voir prix en IDR)
- **Bail :** 27 ans

Cette villa est un refuge idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de vacances luxueuse. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de paradis au cœur culturel de Bali—créez des souvenirs inoubliables dans votre propre oasis privée.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !**

VILLA 5 CH A VENDRE A UMALAS
Cette villa neuve, construite dans un style traditionnel, est située dans le quartier paisible d'Umalas. Elle offre un cadre de vie élégant et confortable avec ses 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains.

Parmi ses nombreux atouts, on trouve une chambre de bonne séparée, ainsi que deux niveaux bien agencés. La villa est équipée de 5 unités de climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Le salon et la salle à manger sont conçus pour offrir une expérience de vie agréable, tandis que la cuisine est fonctionnelle et moderne.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 15,5 x 4 mètres, idéale pour se détendre, ainsi qu'un belvédère pour des moments de détente ou de contemplation. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à la propriété.

La villa est également dotée d’un espace de stockage pratique, d'une électricité de 13.000 W, d'une connexion internet pour rester connecté, et d'un garage adapté pour une voiture et 5 motos. C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et sérénité.
n hesitez pas a nous contacter pour plus d informations.

Villa à vendre à Pererenan
Superbe villa tropicale de 5 chambres,5 salles de bain
Caractéristiques
• 1 Salon Fermé avec Cuisine Equipée
• 1 salon-terrasse couvert avec cuisine extérieure et barbecue
• 1 chambre parentale avec salle de bain en suite + dressing
• 3 chambres avec salles de bains privatives
• 1 chambre vue mer au dernier étage avec salle de bain et terrasse privée
• 3 toilettes supplémentaires + douche extérieure
• 1 studio de musique avec traitement acoustique
• 1 cave à vin en sous-sol (450 bouteilles)
• Piscine à débordement (11 x 5) avec gazebo suspendu
• Salle technique
• Espace personnel
• Parking avec salle de sécurité
au calme et à 100m de la plage
la villa est vendue avec une licence de location pondok wisata.
contrat jusque 2043 + option

COMPLEX DE 3 VILLAS NEUVES A VENDRE A SEMINYAK
investissement locatif
Unité 1
Cuisine livingroom et rangement + 2 chambres + terrasse =156m2
Piscine 8m x 3m et Jardin 2,83 ares
Unité 2
Cuisine livingroom et rangement + 2 chambres + terrasse =140m2
Piscine 7m x 3m.et jardin 2 ares
Unité 3
Cuisine livingroom et rangement + 2 chambres + terrasse180m2
Piscine 10m x 3m et jardin 3 ares
CONTRAT 23 ANS + OPTION EXTENTION

Villa Loft Style à Canggu

Cette magnifique villa au design loft moderne a été achevée en 2023 et entièrement rénovée en 2025 Idéalement située à Canggu à seulement 600 mètres de la plage environ 10 minutes à pied elle allie élégance contemporaine et confort tropical

Description

La villa dispose de quatre chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain Les espaces de vie sont entièrement fermés et climatisés comprenant un salon moderne et une cuisine équipée avec lave-vaisselle hotte et tous les ustensiles nécessaires

À l’extérieur une belle piscine de 10 mètres invite à la détente entourée d’un espace lounge parfait pour profiter du climat tropical de Bali

Détails de la location

Emplacement Canggu à 600 m de la plage
Période minimale de location 3 mois
Prix mensuel 115 000 000 IDR
Prix annuel 1 250 000 000 IDR
Dépôt de garantie obligatoire et remboursable
Inclusions ménage du lundi au samedi entretien piscine et jardin deux fois par semaine

Caractéristiques principales

Chambres 4
Salles de bain 45
Salon fermé et climatisé
Cuisine entièrement équipée
Piscine 10 mètres

Vente en Leasehold

Prix de vente 13 000 000 000 IDR
Durée du leasehold 33 ans

Cette propriété est idéale pour une résidence principale un investissement locatif ou un pied-à-terre à Bali Son emplacement recherché son design moderne et ses prestations en font une opportunité rare dans le secteur de Canggu