VILLA CHARLY

### **À VENDRE – Villa à Seminyak, Oberoi –

**Emplacement privilégié à Oberoi, Seminyak**
**Durée Leasehold : 22 ans + option d'extension**
**Villa entièrement licenciée et opérationnelle**

Une superbe propriété de 5 chambres située dans le quartier exclusif d'Oberoi, à Seminyak, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et de la plage.
**Caractéristiques principales**
- **Surface du terrain** : 400M2
- **Surface habitable** : 250M2
- **5 chambres climatisées** avec salles de bain attenantes
- **Piscine privée** en pierre de Java (3,5 x 14 m) avec transats immergés
- **Espace de vie ouvert** sous un Joglo javanais traditionnel
- **Cuisine équipée** et espace salle à manger
- **Jardin tropical luxuriant** dans un cadre calme
- **Accès voiture possible** (véhicule moyen, à confirmer)

**Localisation idéale**
- 300 mètres de Eat Street et Seminyak Square
- 400 mètres du centre commercial Seminyak Village
- 5 minutes à pied de la plage et du Ku De Ta

**Opportunité d’investissement**
Cette villa est prête à être exploitée en location courte durée ou comme résidence secondaire. Son fort potentiel locatif en fait un excellent investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bali.

**Prix de vente : 9.950.000.000IDR/600 000 USD**
**Leasehold 22 ans + option d’extension**

Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez-nous.